查看: 91|回复: 0

[楼市杂谈] 钦州首宗!跨行二手房“带押过户”成功办理

[复制链接]

278

主题

0

回帖

1507

积分

网站编辑

Rank: 3Rank: 3

积分
1507
发表于 2024-1-19 09:21:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日
钦州市首笔
跨行二手房“带押过户”业务
在市不动产登记中心成功办结
标志着
钦州市“带押过户”服务场景实现新拓展



近日,市民蓝女士在钦州市政务服务中心不动产登记窗口通过不动产“带押过户”方式顺利领取《不动产权证书》,同时银行也领取《不动产登记证明》。钦州市二手房跨行“带押过户”业务成功办理。


426b8ee79b2d1fe1a6a16d20d43c1ef6.jpeg

△不动产权证书、不动产登记证明颁发现场


据了解,覃先生在钦州市天元·翰林尊府有一套房屋,需要办理转移登记业务过户给蓝女士,但是此房屋尚有中国银行商业按揭贷款未还清。市不动产登记中心工作人员了解到该情况后,即安排专人跟进核实。经与原抵押权人中国银行股份有限公司钦州分行、现抵押权人中国工商银行股份有限公司钦州分行进行沟通,最终确认跨行“带押过户”的办理流程,覃先生、蓝女士、两家银行成功办理“房屋转移+抵押转移”登记业务。


7e393893ae80edfa9229ee165ae0eea0.jpeg

△业务办理现场


简单来说,跨行“带押过户”就是企业群众不用还完原来的房贷即可完成交易、并为新房主发放新的贷款,在新贷款发放的同时也能够完成原贷款的结清和房产的交易过户。同时,购房人可以自由选择售房人房贷所在银行办理贷款,也可以选择其他开办此项业务的银行办理贷款,有效破解了“如何让房东不筹钱还贷款”“如何让购房者更加灵活地选择贷款机构”“如何让买卖、带押过户、登记在一日内完成”3个核心问题,避免了买卖双方在还款、注销、转移、抵押、放款过程中的各类风险。


据悉,自2023年3月开展“带押过户”办理业务以来,钦州市自然资源局协同金融监管、税务、住建等部门,与银行金融机构积极探索二手房“带押过户”路径,在钦州市15家银行推出二手房“带押过户”登记新模式,启用银行不动产交易资金监管账户监管模式,现已办理“带押过户”业务166宗, 涉及抵押金额总量6444.5万元。此次实现首宗跨行不动产“带押过户”,必将为深化拓展“带押过户”业务奠定坚实的实践基础。


来源:钦州自然资源

回复

使用道具 举报

发表回复

你好,这里是越州传媒官方网站!请不要发违法、违规、广告类帖子。谢谢你的理解!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

x
联系客服 关注微信 关注抖音 返回顶部 返回列表